OCEAN MURMUR

VILLA MEUBLEE PIEDS DANS L’EAU EN TOUTE PROPRIETE
A GRAND GAUBE – ILE MAURICE

UNE OCCASION RARE ET EXCEPTIONNELLE SUR LE LITTORAL MAURICIEN

« OCEAN MURMUR », villa confortable pleine de charme, d'originalité et de caractère, est l'œuvre de l'un des plus célèbres et talentueux architectes mauriciens, Maurice Giraud, à qui l'on doit entres autres réalisations les prestigieux hôtels Royal Palm & Dinarobin.

« OCEAN MURMUR » est située à 20 minutes de Grand Baie dans le joli petit port de pêche de Grand Gaube, l'un des derniers villages créoles typiques de l'île. Cette maison allie harmonieusement la pierre volcanique au bois et au ciment, et ses volumes inhabituels lui assurent une circulation d'air qui la garde fraîche même l'été.

Le terrain en toute propriété en bord de mer - et non à bail locatif comme presque tout le littoral mauricien - est aujourd'hui une réelle rareté et constitue l'atout majeur de cette propriété. Celle-ci ne sera en effet jamais soumise aux augmentations régulières des loyers ni à une éventuelle reprise par l'Etat. Et depuis juillet 2008, aucune taxe d?aucune sorte n?est redevable pour les terrains toute propriété bord de mer.

Sur un terrain de 25 perches (1055m²), la maison d?une surface habitable de 202m², est entièrement meublée et équipée et se compose de :

• Grand living/salle à manger avec baie vitrée panoramique ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer ; sur une terrasse de côté avec vue sur mer ; et un patio intérieur.
• 3 chambres : une 1ére en mezzanine et une 2e en rez-de-chaussée, équipées chacune de salle de bains et toilette individuelles ; une 3e á l’étage avec baie vitrée panoramique sur la mer & petite terrasse.
• Cuisine à l'américaine.

La villa est complémentée sur l’arrière, d’un pavillon de 52,8m2, en pierres volcaniques et ciment sous toîture de tôle, composée de 3 grandes pièces non meublées, kitchenette, douche et toilettes.